1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比+1.4%
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ヴィルヌーブ横浜西谷テ3
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩6分
1992年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 96.15㎡の場合
相場
3,902万円
40.6万円/㎡
2,910
3,571
4,232
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,902万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,232万円
37.1万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルヌーブ横浜西谷テ3
3,880万円（40.4万円/㎡）/ 5階 / 96.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,880万円 | 40.4万円 | 5階 | 96.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,580万円 | 32.3万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,680万円 | 33.6万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,980万円 | 30.9万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,280万円 | 34.0万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,780万円 | 34.8万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 36.1万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,980万円 | 37.3万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 3,880万円 | 40.4万円 | 96.15㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/21 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 3,880万円 | 40.2万円 | 96.51㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/16 | モアクレスト上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 西谷駅11分 | 3,280万円 | 31.3万円 | 104.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/27 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 2,299万円 | 30.8万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/27 | アーバンコンフォート上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅3分 | 3,699万円 | 39.3万円 | 94.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/11 | NICシルクハイム三ツ沢桜台A棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 3,998万円 | 43.6万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市保土ケ谷区では1.4%上昇しています。
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